Les ingénieurs et architectes accordent une valeur essentielle à la constructibilité. Leurs modèles de conception ne sont souvent pas au niveau de développement prêt pour la construction.
Découvrez comment l’utilisation d’une application BIM comme Tekla Structures offre aux parties prenantes l’information dont elles ont besoin très tôt dans le cycle de vie du projet, assurant ainsi des structures de haute qualité.
Plus que jamais, les projets de construction font appel à la constructibilité. L’élément le plus important à considérer lors de la conception de toute structure contemporaine est la rentabilité avec laquelle les équipes peuvent installer ou bâtir une structure dans le monde réel.
La documentation de construction s’avère capitale pour assurer la constructibilité d’une conception. Les conceptions basées sur des modèles constructibles offrent bien plus qu’une opportunité de clairement visualiser le bâtiment complété.
Grâce aux données constructibles, les concepteurs peuvent aussi renforcer la confiance des parties prenantes vis-à-vis de leurs projets en clarifiant des solutions face aux incertitudes perçues. Lorsqu’un modèle des données du bâtiment (BIM) comprend les spécifications détaillées des composantes requises par les constructeurs, ces derniers peuvent planifier leurs travaux avec une précision accrue et éviter la confusion ainsi que les délais pendant la fabrication ou l’installation sur le site.
Une fois tous les détails réglés, les équipes de projet peuvent entreprendre davantage de travail hors site, comme la préfabrication, les charpentes en acier ou la fabrication d’installations sur mesure. La conception constructible aide également les entrepreneurs à gérer les défis actuels liés aux chaînes d’approvisionnement, en plus de planifier l’automatisation des travaux sur le chantier.
L’approche conventionnelle en matière de gestion de projets consistait à débuter la construction avant même que les conceptions structurales soient entièrement développées. Les équipes sur le chantier faisaient fréquemment preuve d’improvisation pour compléter plusieurs des tâches manuelles, souvent sous la pression d’échéanciers serrés.
Les méthodes d’aujourd’hui s’avèrent plus proactives, mais les équipes de conception ne développent toujours pas leurs plans de bâtiments en y incluant tous les détails fonctionnels. Cette mentalité est en train de changer puisque la technologie BIM permet à tous les intervenants de travailler à partir de modèles constructibles, à travers le cycle de vie entier du projet.
Les parties prenantes d’un projet en bâtiment comprennent très bien le potentiel des modèles BIM en 3D pour rationaliser ses différentes phases, incluant la planification, la fabrication, la construction et l’exploitation. La question que se posent plusieurs équipes est toutefois « Comment créer un processus de conception constructible ? »
La conception constructible est axée sur l’information. Lorsque des équipes travaillent avec des données complètes et pratiques dès l’étape préliminaire du processus, elles peuvent améliorer l’exécution de leurs projets.
La meilleure façon d’élever le BIM à un niveau de véritable constructibilité est d’appliquer les principes du « Level of Development » (LOD) – c’est-à-dire le niveau de développement. L’Institut américain des architectes a établi la norme LOD en 2009, et l’Association des entrepreneurs généraux d’Amérique l’a élargie au fil des années.
Lorsqu’un intervenant connaît le niveau de développement d’un modèle de conception, il peut évaluer sa fiabilité selon ses besoins. Il peut déterminer l’effort qui a été consacré au développement de la géométrie d’une composante ainsi qu’à l’élaboration des spécifications détaillées à l’intérieur du modèle.
Il existe six niveaux standard de développement.
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- LOD 100 – Le design conceptuel présente des éléments sous forme générique par l’entremise de symboles et non de géométries. Les urbanistes et architectes travaillent souvent en fonction de la norme LOD 100.
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- LOD 200 – Le développement de conception présente les éléments par l’entremise d’objets génériques montrant la taille et la forme des systèmes et des éléments de conception. Les architectes ainsi que les concepteurs d’autoroutes et de structures travaillent souvent en fonction de la norme LOD 200.
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- LOD 300 – La documentation inclut la taille, la forme, la position, l’orientation et la quantité des éléments. Les intervenants peuvent déterminer les mesures à partir de la géométrie du modèle. Les architectes, ingénieurs, métreurs, estimateurs de coûts et directeurs de travaux de construction travaillent souvent en fonction de la norme LOD 300.
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- LOD 350 – La coordination du modèle constitue le niveau de développement habituel pour la modélisation et la coordination. Les modèles développés à ce niveau présentent les pièces nécessaires pour assurer la collaboration avec les autres systèmes structurels. Ces modèles montrent graphiquement les interfaces des systèmes de bâtiment, incluant tous les supports et connexions. Les estimateurs de façades et de structures, comptables de coûts, métreurs, inspecteurs en bâtiment, fournisseurs de produits de fenestrage, entrepreneurs en finition et opérateurs de grues travaillent souvent en fonction de la norme LOD 350.
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- LOD 400 – Le modèle prêt pour la construction est entièrement constructible. Les modèles à ce niveau de développement procurent les données nécessaires pour fabriquer toutes les composantes et pour bâtir la structure. Ces modèles incluent à la fois des données graphiques et non graphiques pour communiquer les besoins liés à la fabrication, l’assemblage et l’installation. Les parties prenantes peuvent obtenir des feuilles de préfabrication et des listes de coupe directement à partir de ces modèles et ainsi commander les matériaux requis. Les concepteurs de façades, métreurs, acheteurs, comptables de coûts, gestionnaires de projets, opérateurs de grues, agents de sécurité sur site, concepteurs de structures en acier, couvreurs, entrepreneurs de travaux en béton, poseurs de verre, électriciens, plombiers, techniciens HVAC et installateurs d’appareils d’éclairage travaillent souvent en fonction de la norme LOD 400.
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- LOD 500 – Le « tel que construit » consiste en un modèle vérifié sur le terrain et représentant l’état bâti d’une structure. Il s’agit du plus haut niveau de développement, présentant un jumeau numérique de la structure réelle sur le site. Les propriétaires, gestionnaires d’installations, fournisseurs, fabricants, architectes, concepteurs en plomberie et électricité, inspecteurs en bâtiment, planificateurs et concepteurs d’autoroutes travaillent souvent avec des modèles « tel que construit ».
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Puisque la gestion du risque est essentielle à la gestion des projets de construction, réduire l’incertitude s’avère crucial pour assurer la réussite. Des modèles schématiques vagues peuvent semer la peur, l’incertitude et le doute chez les membres des équipes de projet.
Ceci peut engendrer résulter en des délais, reprises de travail, dépassements de coûts et soucis en matière de qualité. Ou pire encore, les équipes sur le terrain pourraient émettre des hypothèses erronées basées sur des détails de modèles vagues, provoquant ainsi des erreurs graves. Tous ces résultats peuvent nuire à la rentabilité du projet de construction.
Les entrepreneurs sont par nature prudents et consciencieux, alors l’ambiguïté mène inévitablement à des demandes d’information pour clarifier les attentes. Répondre à ces demandes requiert du temps, de l’effort et des ressources.
Les modèles constructibles aident les équipes de projet à éviter ces problèmes. Concevoir au niveau de développement approprié rend votre modèle BIM fiable pour toutes les parties prenantes. La modélisation de vos composantes de conception au niveau de développement optimal offre les bénéfices suivants :
- Les ingénieurs et concepteurs économisent du temps sur les demandes d’information et les reprises de travail.
- Les fabricants entrent facilement leurs données à l’intérieur de leurs robots de fabrication.
- Les entrepreneurs installent des composantes de manière précise et ponctuelle.
- Les entrepreneurs généraux et gestionnaires de projets livrent des projets de qualité supérieure, de manière rentable et ponctuelle.
- Les propriétaires, c’est-à-dire les acteurs les plus importants, peuvent occuper et utiliser des structures de haute qualité dans les délais prévus et à un prix juste.
Plus votre modèle BIM 3D inclut de l’information, plus votre projet de construction sera ponctuel, efficace, précis et rentable. L’avantage fondamental des modèles riches en données est que ceux-ci permettent des flux de travail de projet valorisant le contenu.
Le processus de la conception constructible intègre toutes les phases du projet, bénéficiant ainsi à l’ensemble des parties prenantes et corps de métier. Il est temps de créer des modèles 3D constructibles dès le début du processus de conception structurale. Cela est plus que réalisable ; dans l’industrie actuelle, cela devient crucial.
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